Vente maison 436 500 €

163 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jardin (38200)

JARDIN, Villa T5 de 163m² et dépendances de 62m² avec terrain de 2600 m².
POLE IMMOBILIER
vous propose à 5 mn Est de VIENNE, 35 mn sud de LYON, sur la commune de JARDIN (38200), dans un environnement calme, agréable et hors lotissement à deux pas du centre ville de VIENNE, une Villa construite en 1974 de 163 m² avec garage de 44m² et atelier, le tout édifié sur un terrain plat et clôturé d’une contenance de 2600 m².
L’habitation est composée d’une pièce de vie de 32 m² (offrant une cheminée à foyer fermé) donnant sur une véranda de 17 m², d'une cuisine indépendante équipée et meublée de 14 m² avec sa buanderie/cellier de 10 m², de 3 chambres de 12 et 2x17,5 m² dont une avec sa salle d'eau, d'un bureau (Open-Space) de 26 m², d'une salle de bain de 6,5 m² avec baignoire et d'un W.C. indépendant.
Les pièces sont très lumineuses.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage (4x16x4) avec volets bois à vantaux type "Persienne à la Française", l’habitation n'est pas raccordée au tout-à-l’égout.
Le chauffage est électrique de type Radian.
Le cadre est Bucolique et la Villa est évolutive!

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Prix de vente : 436 500 €

Prix au m² : 2 678 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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