Vente maison 499 500 €

163,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Idron (64320)

Nichée au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel calme et prisé du Haut d’Idron/Lée, cette magnifique maison d'architecte des années 90 vous attend. À seulement 5 minutes des commerces et commodités, elle est idéale pour une grande famille !
Sur un terrain piscinable et arboré de 900 m2, cette propriété sans vis-à-vis de 163 m2 habitables vous séduira par son architecture soignée et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, laissez-vous envelopper par la lumière naturelle dans le vaste séjour traversant avec un toit cathédrale et la cuisine semi-ouverte, qui s'ouvrent sur une superbe terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec accès extérieur et salle d’eau, un WC, un cellier et un garage, pour un confort optimal.
À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune avec balcon privatif, ainsi qu’une grande salle de bain, garantissent intimité et bien-être pour toute la famille.
C'est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant tranquillité et vie de quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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IDRON IMMOBILIER

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