Vente maison 337 500 €

163,28 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Guimaëc (29620)

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2 067 €/m²
2 Garages

ERA Imocal

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Description

Au calme, entre campagne et plage, (5 kilomètres par un sentier aménagé !) cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux maisons : l'une de 88m2 composée dune belle pièce de vie avec poêle et accès jardin, cuisine avec cellier, 3 chambres, garage;
La seconde d'environ 75m2 (locataire en place = 570€ HC) : pièce de vie, cuisine, 2 chambres, garage;
Sa crèche de 20m2 pourrait accueillir, après travaux, une petite habitation complémentaire (charpente et couverture refaite récemment).
Dépendance de 67m2.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 2759__1034206 - Réf Superimmo : ANVXZGZM6

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Caractérisques

Prix de vente : 337 500 €	Prix au m² : 2 067 € / m²

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

163,28 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 241 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 10,7%

337 500 €

17 septembre 2025

378 000 €

Localisation

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Siren : 824436943 - N° de carte professionnelle : CPI 2902 2017 000 015 682