Vente maison 154 000 €

163 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Fumel (47500)

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945 €/m²

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéale pour une famille, venez découvrir cette maison située proche des écoles ! Elle offre un premier espace vie comprenant un grand séjour de 36 m2, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Un deuxième espace a été aménagée en sous-sol avec une pièce de vie de 31 m2, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette maison vous offre donc 2 logements ! Un garage et une pièce de stockage se rajoute à cet ensemble. CARACTÉRISTIQUES : chauffage central au gaz de ville (la chaudière a été changée il y a 3 ans) ; menuiseries bois double vitrage ; tout-à-l'égout ; entretien toiture effectué en 2023 ; isolation soufflée dans les combles.

Maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 3231 - Réf Superimmo : ANVXXBPP6

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 945 € / m²
Taxe foncière : 1 975 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 822 m²	Lotissement
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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