Vente maison 369 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ernolsheim-Bruche (67120)

Située dans un secteur calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Salon/séjour lumineux avec cheminée
Une chambre parentale
Salle d’eau rénovée
Cuisine avec espace repas
WC avec lave-mains et fenêtre
À l’étage :
Dégagement
4 chambres dont 2 avec placards
Salle d’eau/WC à rénover
Sous-sol total :
Garage avec porte motorisée récente
Cave à vin
Buanderie
Chaufferie (fioul)
Salle de jeux/pièce aménagée
WC
Extérieur :
Terrasse refaite
Jardin agréable
Cave sous terrasse
Points forts :
Ballon d’eau chaude récent
VMC en bon état
Charpente et toiture vérifiées
Travaux à prévoir : rénovation de la salle d’eau de l’étage, rafraîchissement de la cuisine et des huisseries.
Une maison saine, fonctionnelle, avec beaucoup de potentiel après quelques travaux de modernisation.

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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