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Vente maison 238 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bonnes (16390)

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1 460 €/m²
1 Garage

FCI Immobilier

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Description

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
Dans un petit lieu dit tranquille de BONNES à 5 min des commerces de la commune de ST AULAYE avec cabinet médical, pharmacie et écoles de la maternelle au collège.
FCI IMMOBILIER vous propose cette maison restaurée avec gout comprenant de plain pied cuisine ouverte sur un séjour avec poele à bois, salon, chambre avec dressing, bureau, salle d'eau, WC, chaufferie/cellier et à l'étage deux chambres, grande pièce pouvant servir de salle de jeux, sport ..., dressing ou bureau et salle d'eau avec WC.
Amoureux de la nature et de calme, vous serez heureux de profiter de l'exterieur avec un grand preau et des dépendances.
Un garage de 45 m2 complète cet ensemble sur un terrain arboré de 2560 m2 avec puits.
Un spa pour 5 personnes pourra être acquis séparemment.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : SADB388 - Réf Superimmo : ANVX1011NO

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 560 m²	1 Garage
Année de construction : 1934	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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