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Vente maison 335 000 €
163 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bernay (27300)

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  • 2 055 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Gilles GUYET - Optimhome

Gilles GUYET - Optimhome

60 avis
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Description

A DECOUVRIR !!!
15MN de BERNAY, 20MN de LISIEUX, Accès rapide commerces (à pied), écoles, collèges, gare .............. Secteur recherché.
CHARMANTE PROPRIETE avec maison de caractère, offrant: cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon de 44M²env. SdD, wc, buanderie. Etage: palier desservant 4 chambres, SdB wc.
Dépendance: Double garage, cellier, cave, un grand espace aménagé avec coin cuisine, salle d'eau, wc. Etage: combles à finir d'aménager ( possibililité: 2éme habitation sous conditions d'autorisation ou atelier pour activité professionnelle: artisanale ou libérale )
L'ensemble sur un beau terrain plat de 8000M²env. avec une partie en prairie (possibilités: 2 chevaux, poneys, moutons, chèvres, jardin ......)
- ORBEC / LA VESPIERE,
- 8/15MN BROGLIE, MONTREUIL-L'ARGILLE, LIVAROT, VIMOUTIERS, THIBERVILLE, LE SAP-EN-AUGE,
- 20/30MN de LA NEUVE-LYRE, LA BARRE-EN-OUCHE, GACE,
- 50MN de CABOURG, HONFLEUR,
- SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES-LA-JOLIE,
- Accès rapide: A28, D613, D438, D131, D519 ...............
- UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter.
- Contactez Gilles GUYET à CAORCHES-SAINT-NICOLAS (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier OptimHome (Secteur BERNAY) au 06 24 69 02 07
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) 06 24 69 02 07 (réf. 597213 )

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 830033193903 - Réf Superimmo : ANVXZXTJD
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 055 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 000 m²
1 niveauOrientation : Sud
Parking couvert1 cave
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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