Vente maison 315 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Baronville (57340)

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1 933 €/m²

NESTENN Saint-Avold

251 avis

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Description

Nestenn Saint-Avold a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce corps de ferme, ancienne poste à chevaux de 1829, d'une superficie d'environ 163m2, situé au coeur de la commune de Baronville, à proximité des commodités et des écoles. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine autonome et équipée qui mène à une cour intérieure. Trois chambres, une salle de bain et des toilettes sont disponibles au premier étage. Cet étage permet d'accéder à une partie de la maison qui n'a pas été rénovée et au troisième plateau, où vous pourrez facilement laisser libre cours à vos envies de rénovation. Cette propriété inclut un sous-sol, une dépendance avec point d'eau, 3 pièces supplémentaires donnant sur la cour arrière, le terrain et deux granges équipées de portes traversantes. La partie rénovée a des fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage est au fioul. Ne manquez pas cette maison qui offre de nombreuses opportunités d'explotation. Une visite virtuelle est disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter : Nestenn Immobilier 0387001010 Emilie Zannier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 5876 - Réf Superimmo : ANVXZTRTX

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 5 727 m²	1 cave
Année de construction : 1829	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 991 € / an

Maximum : 4 047 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 795347400 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2017 000 016 488

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