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Vente maison 315 000 €
163 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
163 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
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- 1 933 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Pierre vous propose: Venez découvrir cette magnifique longère située à 10 minutes de Bagnoles de L'orne, sur la commune de Champsecret.
Cette demeure entièrement renovée en 2017 est une parfaite alliance entre la pierre et la modernité.
Dotée d'un style industriel, elle bénéficie de grandes pièces avec de belles hauteurs sous plafond et charpente apparente.
Vous serez accueillis par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une lingerie, une buanderie, une suite parentale avec une pièce d'eau équipée d'une douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, une chambre ou bureau à votre guise!
Empruntez un escalier moderne vous donnant l'accès sur une mezzanine ouverte sur la pièce de vie favorisant l'intensité de la lumière.
Ce deuxième étage vous offre deux chambres, un dressing, une salle de douche avec wc.
Un grenier est présent vous permettant ainsi d'imaginer l'aménagement.
Vous bénéficiez également d'un batiment en pierres d'environ 25 m2, d'une terrasse équipée d'une pergola.
Les avantages:
- rénovation de 2017 de qualité
- chauffage au sol
- superficie des pièces
- vie de plain pied
- terrain clos et arboré
- superficie de la maison
- décoration moderne et soignée
- luminosité
- secteur calme
- superficie du terrain
- performance énergétique
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1891250 - Réf Superimmo : ANVXZXXL5
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 933 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 851 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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