Vente maison 315 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ayguesvives (31450)

Maison individuelle 7 pièces – 163 m² – Ayguesvives (31450)
Calme, espace et commodités à deux pas
Située à seulement 10 minutes de la gare de péage de Toulouse Sud, dans un quartier résidentiel paisible d’Ayguesvives, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Avec une superficie habitable de 163 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1600 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse couverte, deux garages et un abri à bois viennent compléter ce bien.
Points forts :
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate des commodités
Accès rapide à Toulouse
Parcelle spacieuse, sans vis-à-vis
Une enveloppe travaux est nécessaire pour son rafraîchissement
Prix de vente : 335 000 €
Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à seulement quelques minutes de Toulouse.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461 - SAFTI – SAUSSEZ Olivier, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 1 933 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER SAUSSEZ - SAFTI

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