Vente maison 200 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auxerre (89000)

Votre agence auxerroise immobilier vous propose cette maison ancienne à LABORDE avec son terrain clos de 1766 m2 et ses nombreuses dépendances. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, chaufferie, WC, salle d'eau et pièce de vie avec insert. Quatre chambres à l'étage. Jardin clos de mur, et nombreuses dépendances telles que grange de 40 m2, garage + atelier de 76 m2, remises, caves, auvent. Grenier aménageable. Chauffage fuel, double-vitrage bois au RDC avec volets roulants électriques, simple-vitrage à l'étage, tout à l'égout conforme, 3 puits. Toiture en très bon état général. Portail automatisé. Idéalement placée au calme, cette maison, après des travaux de rénovation, sera parfaite pour un artisan, un collectionneur, ou autre bricoleur grâce à ses dépendances ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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