Vente maison 227 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pithiviers (45300)

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1 393 €/m²

Guy Hoquet Malesherbes

02 38 34 10 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale de 160 m² entre Pithiviers et Puiseaux Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 160 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2800 m² saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Atouts supplémentaires : Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Terrain entièrement clos et joliment arboré Commerces et écoles à proximité Gare de Malesherbes à seulement 15 minutes, idéal pour les trajets vers Paris Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité à la campagne, à visiter sans tarder . DPE : F Sébastien THERY Agent commercial. GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07 Sebastien Thery (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4633 - Réf Superimmo : ANVXZR5H8

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 393 € / m²
Taxe foncière : 1 533 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 863 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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