Vente maison 220 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Anzin (59410)

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1 350 €/m²
Chauffage individuel électrique

Orpi Anzin LFP

220 avis

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Description

Idéal investisseurs!!
L'agence Orpi Anzin vous propose cet immeuble de rapport comprenant 1 studio et 3 appartements.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés.
Le permis de louer validé.
Les logements sont déjà tous loués. Le mode de chauffage correspond à des radiateurs électriques.
Les loyers actuels sont de 1860€/mois soit une rentabilité de 22320€/an.
La rentabilité potentielle est plutôt de 2260€/mois soit 27120€/an - 25428€ net
A visiter sans tarder!!
Référence agence : 3295

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : COE7-9MK-5IX - Réf Superimmo : ANVXZOGOB

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²
Taxe foncière : 1 692 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	163 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²
3 niveaux	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 6,4%

220 000 €

15 octobre 2025

235 000 €

Localisation

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ORPI ANZIN LFP

Siren : 893359653

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