Vente maison 186 200 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ambrières-les-Vallées (53300)

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1 142 €/m²

AVENIR IMMOBILIER

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Description

Maison coup de coeur avec garage et jardin.
A 5 minutes d'Ambrières- les -Vallées en Mayenne, dans un village avec école et commerces, nous vous proposons à la vente une maison construite en pierres habitable de suite.
Vous serez charmés par la belle surface de chaque pièce, la luminositée et la décoration soignée.
Au rdc, elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accés direct au magnifique jardin trés bien aménagé.
Elle possède un séjour avec une très belle cheminée ouverte.
A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain avec douche et wc et une salle d'eau avec wc.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve en 2022.
Vous avez un jardin clos de mur d'une surface de 398 m2 sans vis à vis et bénéficie d'un garage avec porte électrique et un atelier.
Réf: 323.
Prix : 186 200 Euros *
*Dont Honoraires 6.4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 175 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2300 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

Publiée le 13/12/2024 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : 323 - Réf Superimmo : ANVXXGVDI

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Caractérisques

Prix de vente : 186 200 €	Prix au m² : 1 142 € / m²

11 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 398 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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