Vente maison 249 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Castelnaudary (11400)

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1 537 €/m²
Exclusivité

Nathalie FRANÇOIS - SAFTI

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Description

Et si vous trouviez enfin la maison qui s’adapte à votre vie plutôt que l’inverse ?
Située à quelques minutes de Castelnaudary et de toutes les commodités, cette belle maison de 162 m² habitables posée sur un terrain généreux de 1 855 m² coche toutes les cases du confort, de l’espace et de la polyvalence.
? 4 chambres (et possibilité d’en créer une 5e),
? Studio attenant idéal pour accueillir un proche, un ado indépendant ou même pour une activité professionnelle,
? Immense garage pouvant aussi bien abriter un camping-car qu’un atelier ou du stockage pour une entreprise.
La maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un regroupement familial ou un projet de vie multi-générations.
La taxe foncière est très raisonnable, un vrai plus dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1550832 - Réf Superimmo : ANVXZQFTI

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 537 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 855 m²	Année de construction : 1985
Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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