Vente maison 249 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-la-Comptal (11400)

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1 537 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Olivier SAUSSEZ - SAFTI

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Description

Prix : 262 000 €
À 5 min de Castelnaudary, de l’autoroute et de la gare SNCF
Située dans le charmant village de Villeneuve-la-Comptal, au pied des collines et à seulement quelques minutes de Castelnaudary, cette maison de semi plain-pied offre une surface habitable de 162 m², idéale pour une grande famille ou un projet de location.
Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un vaste séjour lumineux. Le tout en très bon état général, dans une construction solide de 1985.
Un appartement T3 indépendant, aménagé dans la partie basse de la maison, complète ce bien : parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ombragée de 20 m² et d’un grand garage, offrant confort et praticité.
Un bien rare dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461 - SAFTI – SAUSSEZ Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1548710 - Réf Superimmo : ANVXZP4GI

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 537 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 855 m²	5 Parkings
Année de construction : 1985	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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