Vente maison 684 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vernègues (13116)

Découvrez cette maison moderne clé en main, construite en 2021 et orientée plein sud, implantée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 918 m², à deux pas de l'école et des commerces. Intérieur : 160 m² habitables auxquels s'ajoute une annexe indépendante de 18 m² avec salle d'eau (parfaite pour un bureau, un studio ou pour accueillir). Vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée. Suite parentale de 30 m² comprenant salle d'eau, grand dressing et terrasse privative. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'un dressing. Bureau idéal pour le télétravail. Cellier fonctionnel. Extérieur : - Piscine au sel 8 × 4 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant sécurisé. - Pool house aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. - Pergola avec store électrique réversible pour s'adapter à toutes les saisons. - Jardin paysagé avec arrosage automatique. - Stationnement pour plusieurs véhicules. - Portail électrique avec visiophone. Atouts supplémentaires : - Dépendance indépendante avec chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir la famille, des invités ou développer une activité professionnelle. - Panneaux photovoltaïques assurant une meilleure performance énergétique. - Prestations haut de gamme. - Maison sous garantie décennale. ? Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez sans attendre l'agence ERA Cazan.

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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