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Description

MAISON 162M² AVEC GARAGE ET COMBLES AMENAGEABLES comprenant :
Au rez de chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un grand salon à coté autrefois un commerce qui pourrait servir encore pour une activité professionnelle,
A l'étage trois chambre et une salle de bains et un combles aménageable avec possibilité de créer une terrasse en extérieure. Chauffage central au gaz.
Un garage de 40 m² et une cave.
Maison offrant un beau potentiel, à visiter rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Cyrille PARADE
06 45 62 47 16
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RSAC N° 750 801 532 (EI)
Ville du greffe : Nancy
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820300
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Honoraires 7.07 % TTC inclus charge acquéreur (99 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 08/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7501820300 - Réf Superimmo : ANVX101EU1
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 654 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,07% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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