Vente maison 489 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tournefeuille (31170)

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3 019 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Ludivine AIT-ALI - SAFTI

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Description

Située en impasse, cette maison de style Toulousaine offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun, ainsi que l’accès rapide aux grands pôles d’activités.
Sur une parcelle arborée de 1 000 m², ce bien propose un bel espace extérieur : piscine, terrasse avec pergola, un jardin, un puits et un garage.
À l’intérieur, les espaces sont répartis de manière fonctionnelle pour offrir confort et indépendance à chacun.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et WC séparés. La suite parentale avec salle d’eau complètent ce rez-de-chaussée.
À l’étage : l’espace s’organise autour d’un palier aménagé en bureau, et dessert 4 belles chambres, une salle d’eau et WC indépendants.
Une maison pensée pour une vie de famille active, offrant volumes, confort et cadre calme.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566 - SAFTI – AIT-ALI Ludivine, Conseiller indépendant

Publiée le 29/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1503412 - Réf Superimmo : ANVXZ5JPH

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 019 € / m²

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162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2007	Séjour de 56 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 897893566 - N° de carte professionnelle : 31012018000025936