Vente maison 299 500 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tence (43190)

ÉLÉGANCE ET CONFORT, ce sont les deux mots qu'inspirent cette propriété des années 50 EN PIERRES ENDUITES de type maison bourgeoise. Le charme des boiseries et de la cheminée ne gâchent rien à cette belle rénovation faite récemment (isolation, chauffage, installation électrique, cuisine aménagée… ). Cette maison entièrement repensée offre un espace de vie très agréable et fonctionnel avec une chambre au niveau des pièces de vie, une salle de bain spacieuse et 3 autres chambres à l'étage chacune avec son dressing. La surface habitable est d'environ 162 m2.Chaque pièce est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures.Vous profiterez des beaux jours depuis une charmante terrasse à l'arrière de la maison avec vue sur le terrain d'environ 800 m2 équipé d'un système de tonte robotisé.UN SYSTÈME DE CHAUFFAGE CENTRAL AVEC CHAUDIÈRE À GRANULÉS ET SILO lui permettre de bénéficier de capacités énergétiques performantes. Assainissement collectif.Elle se situe au calme dans un quartier résidentiel de Tence laissant la possibilité de rejoindre les commodités à pieds. Élevée sur sous-sol complet faisant office de garage, cave et atelier.Vous pouvez d'ores et déjà consulter la visite virtuelle que notre site, pour tous autres renseignements ou organiser une visite, contactez Mme Valette Aline au 06 58 80 29 79.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 1 849 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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GTI IMMOBILIER TENCE

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