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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, nichée dans le cadre pittoresque de Selles-sur-Cher Champcol. Construite en 1812, cette propriété pleine de caractère offre une superficie de 162 m². Avec ses quatre chambres et son salon spacieux.
Profitez de l'espace supplémentaire avec des granges et une cave voutée, parfaits pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un jardin accueillant vous attend pour recevoir vos proches. La propriété dispose également de parkings intérieurs et extérieurs, ainsi que 2 garages.
Cette maison offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 21826

Publiée le 27/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 61OB-2HN-K35 - Réf Superimmo : ANVXYWT5X
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 130 € / m²
Taxe foncière : 1 087 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 108 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (pompe à chaleur)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 10,7%

183 000 €
27 juin 2025
205 000 €
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