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Vente maison 190 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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  • 1 173 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Mikaël AVRILLON - iad

Mikaël AVRILLON - iad

49 avis
06 20 76 29 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mikaël Avrillon vous propose: Vente interactive pour cette propriété elle se compose d’une maison principale spacieuse comprenant :
-5 grandes chambres,
-un séjour lumineux,
-une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
-une salle de bains,
-ainsi que des combles aménageables offrant une surface complémentaire selon vos envies.
Vous trouverez également une maison attenante à rénover entièrement, offrant 4 pièces à réagencer librement. Un véritable atout pour un agrandissement, un logement indépendant, un projet locatif ou la création d’un gîte.
À l’extérieur, le terrain de 2309 m² permet de profiter pleinement du plein air. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : espaces de stockage, atelier, hangar… parfaits pour les bricoleurs, artisans ou projets spécifiques.
Possibilité d’acquérir jusqu’à 2 hectares supplémentaires, idéal pour les amoureux d’espace, les porteurs de projets ou les activités nécessitant de grandes surfaces.
Un bien rare avec un potentiel considérable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1879982 - Réf Superimmo : ANVXZWMD7
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 309 m²1 Garage
Année de construction : 1800Séjour de 32 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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MIKAËL AVRILLON - IAD

Siren : 802831040 - N° de carte professionnelle : 503676421
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