Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 416 400 €
162,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Savenay (44260)
162,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Savenay (44260)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 562 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité ESTUAIRE Immobilier
Venez découvrir cette charmante maison familiale, d'une surface habitable d'environ 165 m², sur un terrain de presque 1900 m² entièrement clos. Située dans un village au calme de Savenay, à seulement 5 km de la gare SNCF et 5 min en voiture du centre ville, vous serez séduit par cette bâtisse en pierres offrant de beaux volumes et une vue sur l'Estuaire.
Vous apprécierez l'entrée, chaleureuse, desservant un salon séjour sur parquet avec cheminée insert donnant accès direct à la terrasse d'environ 70 m² et au jardin exposés sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 24 m², WC et salle d'eau, un dégagement amène à une pièce d'une surface de 13 m² vous offrant la possibilité d'avoir une réelle vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes dont une avec dressing, WC, salle de bains.
Un garage attenant de plus de 50 ² avec grenier au dessus, ainsi qu'une dépendance non attenante complètent ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Une belle opportunité à ne pas manquer !
Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie
Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3385.00 € et 4581.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 771 349 00020
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : VM10899-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXZYI8I
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 416 400 € | Prix au m² : 2 562 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 831 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 3 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 385 € / an
Maximum :
4 581 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE