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Description

Salindres, située au centre ville mais au calme, cette maison de caractère de 160m² habitale propose au rez de chaussée deux chambres, une salle d'eau, une cuisine d'été et la chaufferie. A l'étage se situent le séjour de 42m² avec cusine us équipée, deux chambres suplémentaires et la salle d'eau. l'ensemble est implanté sur un terrain de 600m² clôturé sur lequel se trouve un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.925898

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 340933233056 - Réf Superimmo : ANVXZNU7T
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 41 m²2 salles d'eau
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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