Vente maison 284 900 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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1 759 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

GSM IMMOBILIER

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Description

Situé dans un secteur calme, à proximité des commodités, ce grand pavillon de 2007 édifié sur vide sanitaire permettra d'accueillir votre famille.
Il dispose d'un vaste séjour de 45m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et au rez-de-chaussée une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
Le jardin de 971m2 propose un préau et un chalet.
Niveau énergétique, vous profiterez d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à granulés.
Les écoles sont accessibles à pied ou par le bus avec l'arrêt REMI proche de la maison.
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953
AC ADC37012022000000035

Publiée le 04/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7870STM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZT5VH

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Caractérisques

Prix de vente : 284 900 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 971 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2007	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 0%

284 900 €

4 novembre 2025

285 000 €

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