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Vente maison 264 000 €
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)
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- 1 630 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Saint-Pierre-d'Eyraud, charmant village à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, venez découvrir ces deux habitations de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² Habitation principale - Périgourdine rénovée: Pièce de vie lumineuse, cuisine séparée. 2 chambres, dont une avec salle d'eau. 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...). Salle d'eau indépendante, WC séparés. Charme de l'ancien conservé : poutres, volumes. Chauffage au gaz de ville et bois. Assainissement collectif . Deuxième maison - Logement récent et indépendant: Pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre. Salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. Assainissement Collectif. Idéal pour location (saisonnière ou annuelle), télétravail ou famille. Extérieurs et confort Terrain clos et arboré de 1 500 m² avec portail électrique et piscine hors sol. Garage et chaufferie. Puits pour usage extérieur seulement. Stationnements faciles. Environnement calme . Points forts : Double logement, idéal investissement ou famille Proche gare (5 min), commodités, écoles Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Bien rare dans ce secteur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur réf. 25816
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : BFDE5FFC2B8E429E - Réf Superimmo : ANVX10069V
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 1 630 € / m² |
| Taxe foncière : 1 460 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | Année de construction : 1870 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 29 71 53 82
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