Vente maison 858 500 €

162 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Grégoire (35760)

Quartier résidentiel, en impasse, Maison non mitoyenne d'architecte sur sous-sol entièrement rénovée aux prestations haut de gamme comprenant, au rdc : une belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte (verrière) accès au jardin et véranda, une suite parentale avec salle de douche et w-c privatif. Au 1er étage : une mezzanine vide sur salon/séjour, 2 chambres , une salle de bain et douche, un dressing. Grand garage (3voitures) cave, atelier. Bassin de nage sécurisé et chauffé (nage à contre courant). Terrain clos et arboré de 1120 m2 exposition sud et ouest sans vis à vis. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 200 euros et 1 680 euros AU 01/01/2021. Prix 858 500 euros TTC dont 4,70 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 820 000 euros net vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - AGENCE DE ST GRÉGOIRE

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