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Vente maison 599 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-d'Orques (34680)

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  • 3 698 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Eric Bousquet - efficity

Eric Bousquet - efficity

9 avis
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Description

34680 - SAINT-GEORGES-D ORQUES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 161 M² - MAISON AVEC PISCINE - 900 m² DE TERRAIN- AUX PORTES DE MONTPELLIER
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une villa contemporaine de 161 m² sur 900 m² de terrain.
À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa d'architecte aux volumes généreux : vaste séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec solarium, bureau, buanderie, cave.
Extérieur sans vis-à-vis avec piscine carrelée 10x5, pool house, jardin paysager.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible, aspiration centralisée, système audio, carport, portail motorisé.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi, Éric Bousquet, au 07.62.18.15.67 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 198637 - Réf Superimmo : ANVXZUAWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 698 € / m²
Taxe foncière : 3 159 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 52 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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