Vente maison 349 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

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2 154 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

AGENCE REGARD

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Description

AURELIE WASILKOWSKI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON A SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES
Venez découvrir cette maison familiale de 162 m² sur une parcelle de 322m² dans un quartier calme proche des commodités.
Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte de 66m², un cellier, un WC et accès au garage.
A l'étage on trouve 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains.
A l'extérieur, un jardin à l'abris des regards et sa terrasse complète le bien.
Cette maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi que d'un cumulus thermodynamique, elle possède une excellente isolation.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2467 - Réf Superimmo : ANVXZTWCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²
Taxe foncière : 1 769 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 322 m²
Garage	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 66 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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