Superimmo
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Vente maison 294 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-de-Mer-Morte (44270)

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  • 1 815 €/m²
Rocher Immobilier

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Description

St Etienne de Mer Morte, L'agence Rocher immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée du sol au plafond en 2017 et décorée avec goût. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un salon chaleureux où vous pourrez passer de belles soirées d'hiver près du feu. Vous y trouverez également une salle de bains un wc séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage, divisé en deux parties, vous y découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau et wc ainsi que deux autres grandes chambres. Des dépendances sont également à votre disposition : atelier, chaufferie, et un préau de 65 m² permettant de stocker des véhicules ou autres équipements. Le bien est équipé d'une chaudière à granulés qui participe à la fois la production d'eau chaude et le système de chauffage. Le terrain est entièrement clos avec un puits qui sert uniquement pour l'arrosage. Assainissement fosse septique. Une très jolie maison à venir découvrir ! Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2648 - Réf Superimmo : ANVXZYUAF
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 179 m²Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462
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