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Vente maison 629 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-de-Seignanx (40390)
162 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-de-Seignanx (40390)
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- 3 883 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le coup de coeur contemporain que vous attendiez !
Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Nichée dans un environnement paisible, cette maison contemporaine de 2018, d'une surface de 162 m², allie avec élégance confort moderne, esprit familial et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour, baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois chaleureux, idéal pour vos soirées d'hiver. La grande cuisine ouverte, lumineuse et parfaitement aménagée, est prolongée par un cellier pratique pour le rangement.
Côté nuit, la maison offre :
Deux suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau
À l'étage, deux belles chambres lumineuses, reliées par une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle
Pour votre confort : climatisation réversible thermodynamique, double vitrage, isolation optimale, fibre internet… Rien n'a été laissé au hasard.
À l'extérieur, vous profitez d'un équipement complet :
Un grand garage fermé
Un carport spacieux
Un atelier indépendant pour vos projets, passions ou stockage
Une cuisine d'été sous une magnifique terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison
Le tout sur un terrain piscinable de 1500 m², déjà équipé d'une piscine hors sol, avec une vue dégagée et des couchers de soleil magiques.
Située à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, crèches, collèges, commerces, médecins, parcs… tout est accessible en moins de 10 minutes.
Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier, c'est un vrai lieu de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245
Publiée le 13/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM1485-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYI8A0
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Prix de vente : 629 000 €  | Prix au m² : 3 883 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 2018 | Chauffage: au sol |
| Cuisine équipée | Séjour de 51 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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