Vente maison 399 000 €

162,77 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rouffiac-Tolosan (31180)

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2 451 €/m²

Square Habitat Rouffiac

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Description

Rouffiac-Tolosan centre - Nous vous proposons de visiter cette maison familiale fonctionnelle de 163 m² sur une parcelle piscinable de 1074 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement desservant un salon climatisé traversant avec cuisine ouverte et une arrière cuisine, une buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau. A l'étage, un espace lumineux pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ainsi qu'une grande pièce traversante à aménager. Deux chambres avec rangements et une salle de bains, un wc séparé. Un garage de 46m² avec mezzanine complète le bien. Création d'un carport à terminer si besoin. A proximité des commerces et accès rapide à l'autoroute.

Maj le 15/08/2025 - Réf. agence : TO-ROU-9424 - Réf Superimmo : ANVXNGVM9

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162,77 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 074 m²	Année de construction : 1994

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Historique des prix

12 juin 2025

Baisse de 4,5%

399 000 €

21 février 2025

418 000 €

Localisation

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SQUARE HABITAT ROUFFIAC

Siren : 898320239 - N° de carte professionnelle : CPI 31012021000000065