Vente maison 168 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-de-Marsan (40190)

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1 037 €/m²

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Description

A Vendre : maison de village 162 m² avec jardin et double garage Idéal famille ! 15 minutes de Villeneuve de Marsan.
Située au cœur d’un charmant village avec tous,commerces, écoles, services, gendarmerie…… Un vrai confort au quotidien !
Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent espace et praticité. BONUS : Combles aménageables pour agrandir la maison selon vos besoins (Chambres, bureau, salle de jeux…)
Une climatisation réversible récente pour un confort thermique optimal.
une maison rare dans le secteur, alliant caractère, confort et situation idéale. Au rez-de-chaussée : 1 vaste séjour lumineux avec plafond cathédral qui sublime par une belle hauteur sous plafond, 1 cuisine aménagée et 1 arrière-cuisine attenante avec douche et wc, parfaites pour le quotidien, 1 chambre spacieuse 20m², 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparés, 1 double garage attenant, très pratique. · À l’étage : · 1 mezzanine, idéale pour un coin bureau ou lecture.
2 chambres supplémentaires (9 et 12 m²)
1 salle de douche avec wc.
1 grande mezzanine ouverte, offrant un bel espace supplémentaire (salle de jeux, bureau, etc.)
Combles aménageables pour agrandir la maison selon vos besoins (Chambres, bureau, salle de jeux…57 m²)
À l’extérieur : Un jardin agréable pour repas et détente dans un environnement agréable.A visiter rapidement !!Prix: 168 000 €

Publiée le 16/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 2025/051502-1 - Réf Superimmo : ANVXYJG5Y

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 037 € / m²

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162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 397 m²	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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