Vente maison 472 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pompertuzat (31450)

A vendre propriété de 7 pièces à POMPERTUZAT
Aux portes de Toulouse, à seulement 5 minutes de CASTANET, dans un environnement privilégié, une opportunité rare se présente avec cette maison traditionnelle de plain pied, située dans un cadre idyllique.
Composée d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 50 M² compartimentée avec plusieurs espaces: cuisine de caractère aménagée et équipée, salle à manger traversante ainsi qu'un salon de très lumineux et moderne.
La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses, un grand dressing, une salle d'eau équipée, et des toilettes séparés.
Prestations complémentaires: Une buanderie aménagée, un bureau, un double garage avec carport attenant, une cuisine d'été, un puits, un atelier, une cave, un superbe verger, un potager et biens d'autres surprises...
L'extérieur vous offre un bel espace détente entre la terrasse et la piscine.
Édifiée sur une vaste parcelle arborée et clôturée de 4500m², un véritable havre de paix, où les amoureux de nature et de balades au fil de l’eau le long du Canal du Midi seront séduits par sa situation unique.
Une visite s'impose, contactez nous et visitons!

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Prix de vente : 472 000 €

Prix au m² : 2 914 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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