Vente maison 393 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pomérols (34810)

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2 426 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée

CASTELL IMMOBILIER

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Description

Votre agence Castell immobilier agde vous propose, à vendre UN BIEN RARE, Villa de construction traditionnelle de plus de 160 m², avec garage de plus de 40 m² implantée sur une parcelle de plus de 1150 m². Le rez de chaussée se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 36 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, des WC et une buanderie. L'étage vous offrira deux chambres supplémentaires de 17 m², une seconde salle d'eau et des WC. En annexe, un grand garage de plus de 40 m² avec double entrée, des combles et une dépendance dans le jardin. Honoraires : 18 000 € TTC (4,80 %) inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires)

Publiée le 30/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 343757926 - Réf Superimmo : ANVXZS8LA

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Caractérisques

Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 2 426 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 153 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	1 garage - 5 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cave	Terrasse
Année de construction : 1975	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 0,5%

393 000 €

30 octobre 2025

395 000 €

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Siren : 539587204 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 0000 21950