Vente maison 253 500 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Exclusivité FONCIA
Située à Poitiers, dans le quartier Est, cette agréable maison familiale en bon état profite d'un cadre de vie paisible tout en étant idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports.
Vous serez séduit par ses volumes généreux et son niveau de confort.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux séjour de 53 m². La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'un coin repas et d'une arrière-cuisine pratique. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains.
Les combles, accessibles et bien isolés, offrent un vaste espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon de rangement.
Une visite virtuelle à 360° ainsi qu'une vidéo de présentation sont disponibles sur simple demande.
Référence : 00608242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 253 500 €

Prix au m² : 1 565 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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FONCIA TRANSACTION POITOU CHARENTE - POITIERS CARNOT

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