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Vente maison 860 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
Poggio-d'Oletta (20232)
162 m²
6 pièces
6 p
Poggio-d'Oletta (20232)
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- 5 309 €/m²
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
POGGIO D'OLETTA
Villa d’Exception – Vue Panoramique et Prestations Haut de Gamme
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 162 m²
Terrain : 2000 m² paysagé avec arbres fruitiers (pommiers, citronniers, oliviers, etc.)
Espaces de vie : 4 chambres, 3 salles d’eau avec douche à l’italienne, 1 salle de bains, 3 WC, et un dressing spacieux
Stationnement : Garage 1 place + 2 emplacements extérieurs
Les plus du bien :
Cuisine équipée : Four pyrolyse et aménagements modernes
Terrasse couverte de 50 m² : Idéalement située, offrant un accès direct aux espaces de vie et une vue imprenable
Piscine connectée : Dimensions de 15 m², espace détente de 50 m² en pierre d’Orezza, pompe à chaleur, électrolyse, régulation automatique et plage immergée
Jacuzzi : Situé dans un cadre privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Nebbiu
Extérieurs aménagés : Terrasses spacieuses, massifs méditerranéens, chemins en tuf, rambardes artisanales
Confort intérieur :
Climatisation neuve
Décoration soignée avec peintures récentes, luminaires modernes, placards intégrés et finitions en zellige
Poêle à bois : Idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale
Buanderie entièrement équipée :
Frigo américain, lave-linge, sèche-linge, évier et plans de travail pratiques
Travaux récents réalisés :
Aménagements extérieurs : Création de clôtures, terrasse en pierre d’Orezza, pelouse synthétique, arrosage automatique connecté
Réaménagement intérieur : Optimisation des espaces de rangement, rénovations esthétiques, et nouveaux équipements
Possibilité d’extension : Surélévation du garage pour créer une 5e chambre avec salle de bain et terrasse en bois (environ 20 000 €).
Ce bien unique combine une vue à couper le souffle, des prestations modernes et un cadre naturel exceptionnel.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou planifier une visite !
Un bien rare alliant confort, nature et prestations de luxe.
Publiée le 20/03/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 2148 - Réf Superimmo : ANVXY4FSP
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| Prix de vente : 860 000 € | Prix au m² : 5 309 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 162 m² - 6 pièces | Piscine |
| Vue dégagée, sur montagne | Climatisation |
| Jaccuzzi | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/12/2024.
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