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Vente maison 759 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)
162 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)
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- 4 685 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA SAINTE BEAUME - Villa T6 162m2 - Piscine - Terrain 1200m2 - 83640 LE PLAN D'AUPS Llinares immobilier vous propose : LA SAINTE BEAUME, une magnifique villa récente de plain-pied de 162m2 sur un terrain de 1200m2 situé sur les hauteurs du Plan-d'Aups, au fond d'une impasse au calme absolu. Orientée sud ouest, ses nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la piscine. L'entrée se fait directement par la pièce de vie de plus de 60m2 qui accueille un confortable
salon, un espace repas prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée abritant une buanderie. La chambre parentale
totalement à l'écart des autres pièces bénéficie d'une salle de douche avec wc et d'un dressing. La partie nuit propose quatre chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. L'extérieur est une invitation à la détente en famille ou entre amis, avec son jardin paysager et ses nombreuses terrasses entourant la piscine, le jacuzzi et le pool house entièrement équipé. Un terrain de jeux et un espace pétanque complètent ce cadre idyllique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée menant au garage et aussi devant le portail. Vous recherchez un petit coin de paradis, loin des nuisances... contactez nous !
Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1473euros/an
- Honoraires inclus de 3,66% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250euros et 1760euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre 83640 T6 de 162m2 - piscine - Terrain 1200m2 - LE PLAN D'AUPS
Publiée le 07/02/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : AG1122-3210 - Réf Superimmo : ANVXXTSWJ
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Prix de vente : 759 000 €  | Prix au m² : 4 685 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m² | Vue dégagée |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  100 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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