Vente maison 599 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Peymeinade (06530)

Villa familiale au calme avec piscine, garage et jardin arboré - Quartier de Peygros
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Peymeinade, au calme absolu, cette charmante villa des années 70 vous séduira par son environnement privilégié et son fort potentiel.
Sur un terrain paysager de 2024 m², la maison développe environ 160 m² habitables et offre :
5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée
3 pièces d'eau
Un vaste séjour avec cheminée et coin TV/bureau
Un garage attenant et communiquant
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un bel espace piscine niché dans un écrin de verdure, avec une vue dégagée sur le village de Cabris. Un cadre idéal pour profiter du climat et de la douceur de vivre de la région.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, l'occasion rêvée de repenser les espaces à votre goût et d'en faire un lieu de vie unique.
Bâtisse de bonne facture.
Une belle opportunité dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEEE IMMOBILIER MAGAGNOSC dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 698 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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JEAN-PHILIPPE SUE - EFFICITY

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