Vente maison 326 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Périgueux (24000)

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2 012 €/m²
Terrasse
1 Garage

BAYENCHE ET ASSOCIES

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Description

Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, écoles et collèges, maison familiale avec garage, jardin, remise/atelier, et accès direct à la voie verte. Le rez-de -chaussée propose une grande entrée, 3 chambres, une chaufferie, un WC, une buanderie et un accès direct au grand garage. L'escalier vous permet d'accéder à l'étage qui dessert un grand salon/salle à manger très lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une terrasse fermée avec un accès au jardin, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements. Un jardin clos, calme et agréable, avec remise. Cette maison très bien entretenue vous offre un confort et une situation idéale sur Périgueux. BAYENCHE et associés 43 rue Wilson, 24000 Périgueux. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : 1808 - Réf Superimmo : ANVXYWMFF

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Caractérisques

Prix de vente : 326 000 €	Prix au m² : 2 012 € / m²
Taxe foncière : 2 511 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 324 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 714 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix

22 juillet 2025

Baisse de 5,5%

326 000 €

27 juin 2025

344 900 €

Localisation

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