Vente maison 320 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orsinval (59530)

Annie CAILLIER vous propose cette MAISON de CHARME atypique ancien corps de ferme située à Orsinval proche axe autoroutier, 162m2 habitable au sol 206m2, érigée sur terrain clos et arboré de 1940m2, entrée sur belle cour pavee, amoureux de la nature et du calme à 15 mn de Valenciennes sud, offrant 2 entrées. RDC, cuisine équipée séparée avec espace repas vue parc, arrière cuisine, salon séjour 39m2 expo sud avec sa baie vitrée vue parc et vallée, spacieuse sdb, chambre vue parc, bureau, étage : espace sous magnifique charpente offrant chambre, bureau (possible 2 chambres) salle d'eau avec douche. Matériaux nobles.
Chambre d'amis séparée vue parc. Cour pavée, garage, alarme, cave, cave, chaudière fioul. Beaucoup de charme et cachet préservé.
320000€ FAI (Honoraires agence inclus) soit 310000€ net vendeur + 3.2% honoraires soit 10000€ TTC à charge acquéreur.
Contact A. CAILLIER agent mandataire commercial tél 0683162981 mail

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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