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Vente maison 465 000 €
162 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Muret (31600)
162 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Muret (31600)
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- 2 870 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le secteur calme et recherché du Lycée Aragon de Muret, cette maison familiale d'environ 163 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse en bois, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle communiquant directement avec le garage, un vrai plus au quotidien.
À l'étage, la partie nuit se compose de cinq chambres, d'un espace bibliothèque pouvant facilement être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque. Un grand balcon filant complète cet étage.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 800 m², la maison bénéficie de deux terrasses en bois invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
Côté confort, rien ne manque : fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, vidéophone, chauffage électrique, sans oublier un puits très pratique pour l'arrosage.
Cette maison allie charme et modernité et conviendra parfaitement à une famille en quête d'un environnement paisible, proche des écoles, des commodités et des transports en commun.
Contactez-nous pour découvrir cette belle maison à Muret !
Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 596366 )
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 830039396760 - Réf Superimmo : ANVXZVG6S
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 2 870 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 162 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 833 m² |
| 2 niveaux | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 900 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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