Vente maison 1 350 000 €

162,79 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mougins (06250)

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8 293 €/m²

CENTURY 21 Coast And Country

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Description

Mougins, dans le secteur résidentiel et recherché de Pibonson, cette propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée, d'un environnement calme et d'une situation à seulement 1,5 km des commodités. Il s'agit d'un authentique mas individuel en pierre de taille datant du XIX siècle, offrant environ 162 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain d'environ 1 864 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage trois chambres et une salle de douche avec wc. Le dernier niveau comprend une quatrième chambre, un espace bureau, une salle de bains avec wc et un grenier qui offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création d'une cinquième chambre. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec de nombreuses terrasses, un abri voiture, un jardin paysagé agrémenté de murs en pierre, un verger d'agrumes, un potager et plusieurs annexes. Beau potentiel de constructibilité supplémentaire et de piscine, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4571.0 € et 6185.0 € indexées aux années (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC )

Publiée le 03/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 813 - Réf Superimmo : ANVX1007GR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 8 293 € / m²

64 285 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162,79 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 864 m²	Vue sur mer
Année de construction : 1809	Eau chaude : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Siren : 331 327 1 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000001454