Vente maison 149 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

Charmante maison individuelle, 4 chambres, surface habitable environ 162 m2 sur une superficie de 410m2
Proche du centre de la jolie ville de Montluçon, cette maison dans un état impeccable est composée au rez-de-chaussée de 3 grandes pièces d'environ 15m2 chacune, 1 buanderie avec évier et coin douche et 1 wc séparé
Le 1er étage dessert un beau séjour de 27m2, 1 cuisine séparée de 9m2, 1 chambre de 10m2 et 1 wc séparé
Au 2eme étage vous trouverez 2 chambres et 2 dressings, 1 bureau de 8m2 ( ou petite chambre ) et 1 salle de bains avec wc
Les extérieurs proposent une belle grande terrasse, un jardin, 2 garages, 1 dépendance et 1 parking privé très pratique
La proximité des commerces, écoles et transports en commun est un atout majeure
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Catherine 06 10 14 69 25
Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1693.00 et 2291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Marie-Thérèse DELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 330 331 331.
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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 920 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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