Vente maison 359 000 €

162,11 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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2 215 €/m²
Exclusivité
Piscine

DAMIEN ORTEGA - HA.immo

4 avis

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Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Quartier LES CHAMPS à Montélimar, Idéalement situé dans un secteur prisé, cette maison des années 70 apporte charme, confort et espace. D'une superficie habitable d'environ 160m2, ce bien correspond parfaitement aux besoins d'une vie de famille. A l'intérieur : L'entrée propose un espace fonctionnel et accueillant avec de nombreux rangements. Lumineuse, la pièce de vie d'environ 47m2 se compose d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon-séjour s'ouvrant sur le jardin. L'espace nuit se compose de 5 chambres : - 1 Chambre au rez-de-chaussée de 11.5m2 - 1 Suite parentale de 29m2 avec balcon - 3 Chambres de 11.5m2 dont 2 avec balcon Côté extérieur : Le jardin arboré de 726m2 vous offre une piscine et un poolhouse pour profiter de vos journées ensoleillées. L'allée et le carport facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. Les PLUS : - Collège Marguerite Duras à 2 kms - École élémentaire Les Champs à 1 km - Zone commerciale de Maubec à 1.5 kms Contactez moi pour découvrir votre future maison ! ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : DO-5899 - Réf Superimmo : ANVXZKV9H

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162,11 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 726 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 605 € / an

Maximum : 3 525 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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