Vente maison 525 000 €

162 m²

Mollégès (13940)

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3 241 €/m²

Lamy Salon Victor Hugo

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Description

Belle maison familiale au coeur de Molléges.Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mollégès, de ses commerces et des écoles, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour baigné de lumière bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie.La partie nuit propose une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres, un bureau en mezzanine, une salle de jeu, un dressing, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé avec point d’eau.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé de 707 m², agrémenté d’une pelouse, d’une terrasse couverte exposée Sud et d’une piscine 8 par 4 offrant un environnement parfait pour les moments de détente en famille.Un espace de stockage complète ce bien aux prestations généreuses.Cette maison lumineuse, vaste et parfaitement entretenue saura vous séduire par son confort et ses nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GB00220095 - Réf Superimmo : ANVX100HKR

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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