Vente maison 405 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Merville (59660)

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2 500 €/m²
Terrasse

Evelyne FACOMPRÉ - SAFTI

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Description

Découvrez cette superbe maison individuelle semi-plein-pied offrant de très beaux volumes et un confort de vie exceptionnel, située dans un environnement calme et verdoyant, avec les champs en toile de fond.
La maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m², d’une cuisine aménagée et équipée, et d’une mezzanine apportant encore plus de charme et d’espace.
Vous trouverez 4 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires à l’étage, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.
Côté confort, rien ne manque :
Poêle à pellets, radiateurs électriques, ballon d’eau chaude thermodynamique et climatisation réversible.
Côté pratique :
Garage avec grenier au-dessus, carport, buanderie, nombreux rangements et places de stationnement pour 4 voitures ou plus.
L’extérieur est tout aussi séduisant :
Belle terrasse, grand chalet de rangement, poulailler, écurie, verger avec haie électrifiée (idéal pour animaux).
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature cherchant confort, espace et tranquillité à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182 - SAFTI – FACOMPRÉ Evelyne, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1556295 - Réf Superimmo : ANVXZT9TC

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

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162 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 920 m²	Terrasse
Année de construction : 2010	Climatisation
Séjour de 39 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

11 411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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