Vente maison 390 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Martillac (33650)

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2 407 €/m²
Cuisine de 17 m²

Morpan Immobilier

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Description

MARTILLAC, Maison de village de 162m²
Découvrez cette charmante maison de village de 162 m² idéalement située à proximité directe des écoles et des commodités de Martillac.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger lumineux avec poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée fonctionnelle donnant sur un espace extérieur idéal pour les repas à l'extérieur et un studio indépendant, parfait pour un adolescent ou un espace invité.
À l'étage: 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire pour plus de confort.
Garage de 20 m².
Cette maison familiale allie espace, confort et proximité des services, idéale pour une vie de village agréable.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 9985 - Réf Superimmo : ANVXYHB2J

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 407 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 17 m²	Séjour de 45 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 967 € / an

Maximum : 2 663 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 11,8%

390 000 €

8 mai 2025

442 000 €

Localisation

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Siren : 351327903 - N° de carte professionnelle : 33012017000022828