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Vente maison 265 000 €
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marolles-sur-Seine (77130)
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marolles-sur-Seine (77130)
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- 1 636 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE A 1h de Paris grâce à un accès à l'autoroute A5 proche, amarrée dans une petite ville du sud de la Seine et Marne, cette péniche non navigante Freycinet, construite en 1926 et longue de 38 mètres, bénéficie de tout le confort sur 162m2 habitable. Au bout de la passerelle, une porte donne accès à une petite entrée. Dans cette pièce, une première porte mène à un bureau et une deuxième s'ouvre sur une superbe et lumineuse pièce de vie. Cette pièce de vie est composée d'un salon avec insert, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine américaine récente et aménagée. A la suite de cette pièce de vie, un couloir donne accès à deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et les sanitaires. Pour découvrir la troisième chambre, il faut traverser un second couloir desservant actuellement une pièce à aménager qui pourrait être une quatrième chambre ou un bureau. A l'extérieur, se trouvent une belle terrasse à aménager et des places de stationnements privés. Pour le confort, le chauffage central est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par l'insert. La péniche est entièrement isolée par de la laine de verre et bénéficie de double vitrage. L'eau douce est directement pompée dans la Seine puis traitée à bord par un système de filtration. Cette péniche vous séduira par ses volumes, son emplacement calme et verdoyant et ses prestations de qualités. Ce bien bénéficie d'un COT (Convention Temporaire) de 285 euros par mois auprès des voies navigables de France (VNF) . Expertise en cours de réalisation. Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : SM1209 - Réf Superimmo : ANVXZUFS4
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 636 € / m² |
| Taxe foncière : 3 420 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 5 pièces - 4 chambres | 3 Parkings |
| Année de construction : 1926 | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
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