Vente maison 248 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Maroilles (59550)

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1 531 €/m²
Cuisine équipée

WEELODGE CENTER

12 avis

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Description

Charmante longère individuelle au coeur de l'Avesnois – Maroilles (59)
Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 162 m² habitables, alliant cachet traditionnel et confort moderne.
Idéalement située dans le village prisé de Maroilles, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Vous y découvrirez un séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à pellets, parfaits pour des ambiances chaleureuses.
La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, idéale pour accueillir une grande famille.
Un grand grenier aménageable, deux garages ainsi qu'un jardin arboré de 1 280 m² complètent ce bien rare sur le secteur et pourrait convenir pour une profession libérale.
Authenticité, espace et tranquillité : une opportunité à ne pas manquer à Maroilles !
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui au pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2791.00 et 3778.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mélanie CATTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915155428

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : VM27868-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZYSSG

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 288 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Année de construction : 1947
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 791 € / an

Maximum : 3 778 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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